La Cigale – Châteauneuf-sur-Sarthe

Un nouveau projet d’aménagement : un cadre de vie pensé pour tous

Situé chemin de la Cigale, à Châteauneuf-sur-Sarthe, le projet d’aménagement du quartier de La Cigale vient de franchir une étape décisive avec le démarrage du chantier en novembre 2025.
Cette première phase de viabilisation se poursuivra jusqu’à l’été 2026 et permettra ensuite aux constructions de sortir de terre. Les logements achevés, ainsi que les voiries et plantations définitives, viendront parachever ce nouveau quartier.

Un quartier à taille humaine, bien connecté et accessible

Pensé pour faciliter le quotidien, le quartier de La Cigale bénéficie d’un environnement particulièrement favorable aux mobilités douces permettant des déplacements simples et rapides pour rejoindre le cœur historique de la ville, les commerces et les écoles et collèges.

Par ailleurs, la gare d’Étriché offre une connexion rapide vers Angers en 15 à 20 minutes, un atout majeur pour les actifs, les lycéens et les étudiants. La commune bénéficie également du service de transport à la demande (TAD), renforçant l’accessibilité du quartier.

Une offre résidentielle diversifiée, adaptée à tous les parcours de vie

L’aménagement prévoit une offre variée afin de permettre à chacun de trouver sa place dans ce nouveau cadre de vie :

• 11 terrains libres de constructeur, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir une maison à leur image ;
• 3 logements Jaxed en PSLA (Prêt social location accession), une solution d’accession abordable pour accompagner les ménages vers la propriété ;
• 1 résidence de 16 logements locatifs adaptés, conçue pour offrir confort, proximité et sécurité aux habitants avec une adéquation entre le logement et leurs besoins particuliers (fléchée personnes âgées et personnes porteurs de handicap).

>> Pour toute information sur la commercialisation : JAXED au 02 44 68 69 70.

Un lieu de vie convivial et tourné vers l’avenir

Au-delà de l’offre résidentielle, le projet intègre une aire de jeux dédiée aux enfants, véritable atout pour les familles. Cet espace de rencontres et de détente contribuera à faire de ce quartier un lieu où il fait bon vivre, favorisant les liens entre les habitants et les moments partagés.

Ce projet s’inscrit pleinement dans une démarche d’aménagement responsable des territoires, proposant des environnements de vie durables et adaptés aux besoins des habitants d’aujourd’hui et de demain.

🚧 Durant les travaux le plan de circulation ne sera pas impacté. La maison de santé reste accessible.